Ваш дом в Болгарии

главная
Созополь
апартаменты продажа
Sozopoli Beach фото
 
 

Bulgarian Touroperator, Development & Real Estate Agency LUCKY288
Bulgaria,  Sozopol,  55 Republikanska str.,  License No PKK-01-05805 / 07.02.2007

Telefon + 359 550 75888;  Mob.tel. + 359 886 025361;   Mob.tel. + 359 888 082428
e-mail:
lucky288@mail.ru;  e-mail : lucky288@abv.bg;  SKYPE:  lucky288288

 

Жилой комплекс SOZOPOLI BEACH  первая линия пляж

Прекрасная возможность для инвестиций !   Люкс  на  самом берегу  моря  пляж Харманите ! 

Новый комплекс SOZOPOLI BEACH  в старинном городе Созополь, находится всего в 200 метров от центра города  и в  10 метров от пляжа Харманите. Идеальный вариант для круглогодичного и сезонного проживания. Расположение комплекса непосредственно в самой городской части, а не за ее пределами, развитая городская инфраструктура всесезонного характера (почта, школы, магазины, супермаркеты, аптеки, банки, рестораны, музеи и пр.) делают возможным комфортное проживание в комплексе круглогодично. В районе расположения комплекса уже построены и строятся отели и апартаментные комплексы. Комплекс состоит из 3-x отдельных зданий класса «люкс». Удобное местоположение комплекса обеспечивает легкий доступ к пляжу /сразу перед комплексом расположен пляж Харманите/. В пешей доступности до центра курорта! Архитектура комплекса вписывается гармонично в ландшафт. Прекрасное расположение, а также и отличное выполнение квартир в комплексе  превращают квартиры в невероятную возможность для исключительной инвестиции. Комплекс развернут на 4 наземных уровнях и состоит из 11  апартаментов. Все квартиры с полной отделкой, установлена кухня, кондиционеры в каждой комнате. Пластиковые оконные рамы с двойным остеклением. Полностью укомплектованные санитарные узлы – терракот и фаянс, облицовочная плитка, душ, умывальник, смеситель,  двери из алюминиевого профиля со стеклянным орнаментом. Ламинированный паркет на полу в спальнях и гостинных,  керамогранит на терассах. Стены ошпаклеванные и окрашенные водоэмульсионной краской. Установлена вся электропроводка: выключатели, розетки, осветительные приборы, проводка для кондиционеров в каждой комнате, а также специальные кабели для кабельного телевидения, интернета и телефона. В каждой квартире установлен бойлер /водонагреватель/ для горячей воды, индивидуальный счетчик воды и электросчетчик.  В мезонетах есть два санузла. Территория с открытым бассейном и местами для парковки. Зона отдыха -  турецкая баня, финская сауна, комната отдыха, барбекю. Комплекс является недвижимостью, предоставляющей гарантию хорошей возвращаемости ваших инвестиций, при которой сможете воспользоваться удачным бизнесом при сдачи в аренду. И не на последнем месте, навярняка получите удовлетворение от успешного инвестиционного опыта, совмещенного с эстетикой и утонченностью архитектурного решения и интерьерного дизайна. Гарантированная сдача в аренду. Возможности   круглогодичного   проживания !

В стоимость квартир включен НДС по налоговой оценке недвижимости /стоимость БТИ/. 

Этап строительства –  акт 15. Апартаменты готовы к проживанию. 

Общая стоимость обслуживания в год 10 Евро без НДС на квадратный метр собственности вместе с прилежащими общими частями.  

Каждый владелец, приобретший апартамент или студио, имеет возможность предоставить его для управления в период, когда не использует его, посредством договора о менеджменте с нашей компанией. Все необходимые процедуры (поиск арендаторов, уборка апартаментов и т.д.) мы берем на себя. С владельцем недвижимости заключается договор, в котором оговариваются стоимость апартамента в сутки, не ниже которой обязуемся сдавать данный апартамент, а также дополнительные условия - количество проживающих, страховка апартамента, время пребывания хозяина и пр. Этаж роли не играет: одинаковым спросом пользуются апартаменты на этаже ground что очень удобно с детьми, и на верхних этажах, с которых обычно открывается хороший вид. Сезон сдачи апартамента на море в аренду длится с начала июня по конец сентября.

                                                                                                      АКЦИЯ 

Кв.

Тип Вид на море

Этаж

Жил. пл. кв.м.

Лестн. пл-ка кв.м.

Лест-ница кв.м.

Общ. пл. кв.м.

Вид на

Цена за кв.м.

Цена

 

Вилла А

 

А4

2 спальни

2 и 3 

88,83

6,30

1,87

97,00

море

1 300

126 100

Вилла В

 

 

А5

1 спальня

партер

75,70

-

-

75,70

во двор

   900

 68 130

А6

1 спальня

1

75,70

-

-

75,70

море

1 100

 83 270

А7

2 спальни

2 и 3 

88,83

6,30

1,87

97,00

море

1 300

126 100

А8

2 спальни

2 и 3 

88,83

6,30

1,87

97,00

море

1 300

126 100

Вилла С

 

А9

1 спальня

1

75,70

-

-

75,70

море

1 100

 83 270

А10

2 спальни

2 и 3 

88,83

6,30

1,87

97,00

море

1 300

126 100

А11

2 спальни

2 и 3 

88,83

6,30

1,87

97,00

море

1 300

126 100

Указанные цены включают  НДС по стоимости БТИ. 

Такса обслуживание – 7 евро/кв.м в год, без НДС.

Степень завершенности :

      -         гостиная пол –  высококачественный ламинированный паркет, зона кухни керамогранитная плитка,
-         кухня – шкафы верхний и нижний ряд, двухкомфорочная плита, вытяжка, мойка, смеситель, выводы для стиральную машину,
-        
спальни: пол – высококачественный ламинированный паркет,
-        
в апартаментах с двумя спальнями есть два санузла,
-        
прихожая – керамогранитная плитка,
-        
кондиционеры в каждой комнате,
-        
стены и потолки – гипсовая шпаклевка и водоэмульсионная краска,
-        
ванные комнаты и туалеты – керамическая фаянсовая плитка, раковина, унитаз, душ и смеситель, бойлер,
-        
балконы: керамогранитная плитка,
-        
оконные  блоки: рамы из  ПВХ,
-        
эл.выключатели, розетки, осветительные тела,
-        
межкомнатные двери,
-        
металические входные двери,
-        
подводка  кабельных линий  для телевидения и телефона,
-        
фасад: дерево и натуральный облицовочный камень.

Порядок расчетов : 

- 2000 сумма бронирования, эта сумма вычитается из последнего взноса при подписании нотариального договора, не подлежит возврату при отказе.
- 50 %
цены квартиры  при подписании предварительного договора, которое состоится максимум через 14 рабочих дней после бронирования.
- остальную сумму в рассрочку – индивидуальная схема оплаты.